1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
27.3万円/㎡
前年比-3.8%
旭川市
12.5万円/㎡
前年比-17.5%
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緑町14丁目ジュネスグランデージ
北海道旭川市緑町十四丁目
函館本線 / 近文駅 徒歩15分
1997年築 / 15階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
1,129万円
12.2万円/㎡
758
1,005
1,252
1,499
AI査定結果
推定相場価格
1,129万円
12.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,005万円〜1,252万円
10.8万円/㎡〜13.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.5%
最終更新日: 2026年1月14日
緑町14丁目ジュネスグランデージ
1,100万円（11.9万円/㎡）/ 14階 / 92.75㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は14.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 1,100万円 | 11.9万円 | 14階 | 92.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/06 | 1,180万円 | 12.7万円 | 8階 | 92.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/10 | 1,380万円 | 17.5万円 | 12階 | 78.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,300万円 | 14.0万円 | 12階 | 92.75㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は12.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 緑町14丁目ジュネスグランデージ 旭川市緑町十四丁目 | 近文駅15分 | 1,100万円 | 11.9万円 | 92.75㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/14 | リーセント錦町 旭川市錦町十四丁目 | 近文駅18分 | 1,280万円 | 11.5万円 | 111.75㎡ | 4LDK+S | 7階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/16 | リセント 旭川市錦町十四丁目 | 近文駅17分 | 1,260万円 | 14.6万円 | 86.22㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | - | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/19 | ロピア春光 旭川市春光町 | 旭川駅59分 | 990万円 | 12.7万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/11 | シャンノール緑道 旭川市七条通六丁目 | 旭川駅19分 | 1,200万円 | 11.5万円 | 104.52㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.8%下落、旭川市では17.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は旭川市の平均と比較して4.8%割安です。